Preguntas Frecuentes
Compra – Alquiler de Inmuebles
No necesariamente, mientras usted está con el proceso de crédito de la nueva casa, se comercializa su casa actual. Si esta no se ha vendido cuando su crédito es aprobado y llega la fecha de escrituración usted puede adquirir la nueva y se sigue con la comercialización de ella.
Es importante, pues le dará un estimado para ver su capacidad de adquisición y saber qué monto de inmueble debe tener.
Los Honorarios del Agente de Bienes Raíces los paga el propietario del inmueble que está adquiriendo, ya que él le ha contratado para comercializar su inmueble.
Esto depende del monto del inmueble a comprar y de acuerdo a las condiciones de la Institución financiera que elija. Puede comunicarse con nosotros ya que con gusto se le dará el dato de acuerdo al monto de inversión.
- Fotocopia de cédula
- Constancia de sueldo actual
- Reporte de record crediticio
- Referencias comerciales y personales
Venta de Inmuebles
Usted necesita un agente de bienes raíces por su experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario. Contando con un servicio y atención al cliente diligente, confiable y seguro para ingresar a los inmuebles, coordinándonos, agente, propietario y cliente.
El agente de bienes raíces es un defensor de sus intereses con experiencia, buen negociador y facilitador para comercializar el inmueble. Se encargará, además, de llenar el papeleo que sea necesario y de hacer el trabajo de administración que conlleva todo el proceso.
Conviene que firme un contrato de exclusividad para regular la relación entre el propietario del inmueble y la empresa comercializadora que se encargará de la comercialización. Con la firma de este acuerdo el propietario se compromete a no ceder el inmueble a otras agencias comercializadoras, mientras que la empresa comercializadora garantiza la comercialización del inmueble en un determinado plazo de tiempo y bajo las mejores condiciones posibles.
Se aconseja contratar los servicios de un evaluador experimentado o tasador especializado para que evalúe el inmueble y poder establecer el precio de venta.
Las empresas comercializadoras o agentes de bienes raíces, tienen establecido el 5% sobre el valor de la venta del inmueble.